形から入るわけではないですが
正月をめどに、仕事の態勢を大きく変えるつもりです。
まず「Ｂ２Ｃ」の部分は親経由で外部に委託する予定。
それに仕事場をマンションの一室から「事務所」に移して、事務員さんもパートで入れようと思ってます。
なんかね、やっぱり自宅と同じマンションの一室で仕事、格好は普段着では意気も上がらないです。
そんなわけで、先日別の用事があったついでにとある不動産屋さんで市内の１０〜１５坪くらいの物件を探してもらったら
- 中心部で坪当たり１万円から
- 郊外で８千円〜１万円
くらいがこの町のオフィス賃料の相場みたいです。いま使っているマンションは２４㎡で４５千円。単価にすれば５千円ちょいだけど、デッドスペース*1が多いから８千円くらいまではトントンといったところかな。
ちなみに。
- いわゆる「丸ビル」が共益費込み５万円／坪
- 東京の大手町の某ビルが共用床まで入れてだいたい３万円くらい？専用面積だけでいえば５万円くらいになりそう。
- 福岡の某ビルがだいたい坪１万円くらい。。
こう考えると、この町のビル賃料って高いね。福岡と同じっていうあたり。
余談ですが、やはり大手町の「新サンケイビル」。結構賃料高いそうです。
*1:だって風呂と洗面所は必要ないでしょ？流しとトイレも共用なら事務所が広く使えていいよね
